Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości to publiczna baza danych, której obowiązek prowadzenia spoczywa na staroście. Rejestr zawiera informacje o cenach nieruchomości, które są zawarte w aktach notarialnych oraz wartościach nieruchomości określanych przez rzeczoznawców majątkowych w operatach szacunkowych. Dane są stale aktualizowane i dzięki temu możliwa jest analiza rynku nieruchomości na poziomie lokalnym i krajowym.
Rejestr Cen Nieruchomości – czym jest i jakie informacje zawiera?
Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości prowadzony jest dla nieruchomości z całego kraju na podstawie Prawa geodezyjnego i kartograficznego oraz Rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków.
Ta baza danych jest stale aktualizowana. Zgodnie z przepisami dane muszą zostać w niej opublikowane w ciągu 30 dni od dostarczenia przez notariusza aktu notarialnego. Starosta udostępnia informacje w formie wypisów i wykazów z rejestrów, wyrysów z mapy ewidencyjnej i kopii dokumentów w formie tradycyjnej lub elektronicznej.
Rejestr zawiera dużo szczegółowych danych dotyczących transakcji sprzedaży nieruchomości, jak również tych dotyczących nieruchomości wycenianych. Można w nim więc znaleźć zarówno dane dotyczące ceny, za jaką nieruchomość faktycznie została sprzedana, jak i szacunkowej ceny, za jaką można by daną nieruchomość sprzedać. Dane szacunkowe pochodzą najczęściej z operatów szacunkowych opracowywanych przez rzeczoznawców majątkowych. Dodatkowo w rejestrze znajdziemy informacje o miejscu położenia nieruchomości, o numerach ewidencyjnych działek, rodzaju nieruchomości (na przykład czy jest to nieruchomość lokalowa, nieruchomość budynkowa, czy też niezabudowana nieruchomość rolna), powierzchni nieruchomości czy dacie zawarcia aktu notarialnego.
Dane z rejestru są publicznie dostępne i mogą być udostępniane m.in. w formie wypisu, wykazu, wyrysu z mapy ewidencyjnej czy pliku komputerowego. Aby pozyskać takie dane, wystarczy jedynie złożyć odpowiedni wniosek do właściwego organu.