Przez ostatnie trzy lata część osób wstrzymywała się z decyzją o zakupie mieszkania, twierdząc, że ceny nieruchomości spadną. Tymczasem, pomimo że pandemia koronawirusa spowodowała spadek wzrostu gospodarczego oraz konsumpcji, oczekiwane obniżki cen nieruchomości nie nastąpiły i prawdopodobnie już nie nastąpią.
Znamy najnowsze prognozy dla rynku nieruchomości. Przeprowadzili je analitycy banku PKO BP. Trzeba przyznać, że udostępnione przez nich dane wskazują na lekki optymizm, ale ceny mieszkań nie zaczną spadać tak, jak oczekiwaliby tego potencjalni nabywcy. Do końca roku ceny powinny…
Ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym są na rekordowo wysokich poziomach. Od dłuższego czasu część analityków prognozuje spadki cen nieruchomości, biorąc pod uwagę słabą dostępność kredytów hipotecznych i zmniejszenie aktywności deweloperów. W ostatnich miesiącach wyhamowała dynamika wzrostów…
Według danych Expandera i Rentier.io w IV kwartale 2022 roku ceny mieszkań spadały niezależnie od wielkości nieruchomości. Popyt na kredyty mieszkaniowe oraz ich dostępność wciąż są niskie, a to sprawia, że sprzedający obniżają ceny. Wszystko może się jednak zmienić w…
Wraz z nadejściem zimy i częstszych wyjazdów na południe kraju, aby oddać się narciarskim szaleństwom, część turystów zaczyna rozważać zakup mieszkania w jednym z popularnych zimowych lokalizacji. Jak wynika z najnowszej analizy portalu Nieruchomosci-online.pl obecna średnia cena ofertowa metra kwadratowego…
Mimo że lokalne rynki nieruchomości wciąż są wewnętrznie bardzo zróżnicowane, notuje się już miejsca, gdzie ceny nieruchomości w mniejszych miejscowościach zbliżają się do cen w dużych miastach. Dane potwierdzające tę tezę zebrał portal Nieruchomosci-online.pl. Analiza ta objęła ponad 200 gmin…
Departament Analiz banku PKO BP opublikował raport dotyczący cen mieszkań w 3q22. Według dostępnych danych średnia cena transakcyjna za metr kw wzrosła na rynku pierwotnym o 0,9% kwartał do kwartału i o 10,5% rok do roku. Szacunki te dotyczą 6…
Z danych zawartych w raporcie Knight Frank na temat dynamiki zmian cen mieszkań w 150 miastach na świecie wynika, że aż w 138 z nich doszło do wzrostu cen. Ponadto w 66 z nich roczna dynamika wzrostów cen przekroczyła 10%,…
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Ceny mieszkań powoli stabilizują się i zaczynają spadać. Choć sprzedający jeszcze niechętnie dostosowują swoje oferty do realiów, najbliższe miesiące z całą pewnością upłyną pod znakiem wyhamowania podwyżek. Składa się na to kilka czynników, które wyraźnie osłabiają popyt w branży mieszkaniowej.…