Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Rzeczoznawca majątkowy to zawód polegający na szacowaniu wartości nieruchomości. Zawód ten wykonywać mogą osoby fizyczne na podstawie specjalnych uprawnień nadawanych przez Ministra Infrastruktury. Nadanie uprawnień poprzedzone jest egzaminem zawodowym.
Pod koniec lipca zostanie wprowadzony obowiązek rejestracyjny rzeczoznawców majątkowych jako VR. Ma się on przyczynić m.in. do zwiększenia zaufania do zawodu rzeczoznawcy i zwiększenia ich profesjonalizmu.
W obecnych czasach komputer jest niezbędnym narzędziem pracy rzeczoznawcy majątkowego. Mówi się nawet, że w przyszłości rola człowieka w tym zawodzie mogłaby zostać znacząco ograniczona. Jednak całkowite zastąpienie rzeczoznawców przez komputery jest mało prawdopodobne.
Od 1 września 2017 roku, za sprawą nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, zawód rzeczoznawcy podlega bezpośrednio pod Ministra Infrastruktury i Budownictwa, który będzie wyznaczał standardy i normy zawodu. Powrócił też obowiązek doskonalenia zawodowego raz na pięć lat.
Po zderegulowaniu zawodu rzeczoznawcy majątkowego dostęp do niego miał być łatwiejszy. W praktyce okazuje się jednak, że zdać egzamin zawodowy wcale nie jest łatwo.
Dnia 5.07.2017 r. przegłosowano poprawkę do noweli ustawy o gospodarce nieruchomościami. Brzmi ona: „minister właściwy do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa ustala oraz ogłasza obowiązujące standardy zawodowe w drodze obwieszczenia”.
Trzy lata temu zawód pośrednika i zarządcy nieruchomości został zderegulowany, a teraz Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa chce wprowadzić zmiany w ustawie, w tym w końcu wprowadzić sankcje za brak posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej.
Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych to dobrowolny związek samorządowych organizacji, które posiadają osobowość prawną i stanowią stowarzyszenie rzeczoznawców majątkowych. Powstała w 1993 roku z inicjatywy 15 stowarzyszeń.
Zakup mieszkania, niezależnie czy myślimy o lokum przeznaczonym na nasze potrzeby czy o inwestycji z zamiarem jej późniejszego wynajmu lub sprzedaży, stanowi jedną z najważniejszych decyzji w życiu każdego nabywcy. Oprócz postanowienia co do rozmiarów, lokalizacji i aranżacji nieruchomości, niezwykle…