Wystawiając mieszkanie na sprzedaż, należy odpowiednio je wycenić. Właściciele mieszkań często przeszacowują cenę swojej nieruchomości, a nie warto tego robić z kilku powodów. Jak więc właściwie oszacować wartość sprzedawanego mieszkania?
Ziemia budowlana nigdy nie była tak droga. Coraz więcej osób chce budować się poza miastem i szuka dogodnego miejsca. Działki budowlane chętnie wykupują też deweloperzy, którzy stawiają kolejne osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach.
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad poinformowaÅ‚a, że w tym roku zostanie oddanych niemal 490 km dróg. BÄ™dÄ… one przebiegać przez tereny gminne, jak również przez prywatne nieruchomoÅ›ci. O tym, czy wÅ‚aÅ›cicielowi gruntu należy siÄ™ jakiekolwiek odszkodowanie lub czy bÄ™dzie…
Ceny nieruchomości w Polsce ciągle rosną, mimo to zainteresowanie kupnem nadal jest duże. Wiele osób cały czas szuka mieszkań, ale nie zawsze do końca zdają sobie sprawę z tego, ile realnie dane mieszkanie powinno kosztować.
Ostatnio spore kontrowersje wzbudza ewentualność wprowadzenia podatku katastralnego. Na czym ten podatek polega i jakie mogłyby być konsekwencje jego wprowadzenia?
Istnieją sytuacje, w których orientacyjne określenie ceny nieruchomości przez samego jej właściciela czy sprzedającego może się okazać nie dość dokładne. W niektórych przypadkach profesjonalna wycena jest wręcz wymagana.
Coraz częściej do oceny stanu nieruchomoÅ›ci wykorzystuje siÄ™ zdjÄ™cia satelitarne, lotnicze oraz uliczne. DziÄ™ki tej technologii można ocenić konstrukcjÄ™ budynków. Obecnie jest to proces kosztowny i dość powolny, jednak dziÄ™ki nowemu polskiemu start-upowi analiza ta ma być zautomatyzowana, trwać zdecydowanie krócej…
Wycena domu lub mieszkania polega na porównaniu nieruchomości o podobnych cechach w celu ustalenia wartości nieruchomości szacowanej. Okazuje się, że pewien czynnik podnosi ich wartość, a mianowicie bliskość sklepów znanych sieci.
Wartość zakupów nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła w 2017 roku blisko 2 mld euro. Nowych inwestorów nie brakuje, ale zmiany w prawie związane z zakazem handlu w niedzielę mogą znacznie osłabić to zainteresowanie.
W obecnych czasach komputer jest niezbędnym narzędziem pracy rzeczoznawcy majątkowego. Mówi się nawet, że w przyszłości rola człowieka w tym zawodzie mogłaby zostać znacząco ograniczona. Jednak całkowite zastąpienie rzeczoznawców przez komputery jest mało prawdopodobne.