Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce ujednolicenia w obrębie praktyki dokonywania wycen nieruchomości. Ma to przynieść poprawę jakości usług rzeczoznawców majątkowych. Nowelizacja to pokłosie aktu z dnia 8 lipca 2021. Prawo dotyczące wycen nie było zmieniane przez ostatnie 19 lat, a…
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Wystawiając mieszkanie na sprzedaż, należy odpowiednio je wycenić. Właściciele mieszkań często przeszacowują cenę swojej nieruchomości, a nie warto tego robić z kilku powodów. Jak więc właściwie oszacować wartość sprzedawanego mieszkania?
Ziemia budowlana nigdy nie była tak droga. Coraz więcej osób chce budować się poza miastem i szuka dogodnego miejsca. Działki budowlane chętnie wykupują też deweloperzy, którzy stawiają kolejne osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach.
Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad poinformowała, że w tym roku zostanie oddanych niemal 490 km dróg. Będą one przebiegać przez tereny gminne, jak również przez prywatne nieruchomości. O tym, czy właścicielowi gruntu należy się jakiekolwiek odszkodowanie lub czy będzie…
Ceny nieruchomości w Polsce ciągle rosną, mimo to zainteresowanie kupnem nadal jest duże. Wiele osób cały czas szuka mieszkań, ale nie zawsze do końca zdają sobie sprawę z tego, ile realnie dane mieszkanie powinno kosztować.
Ostatnio spore kontrowersje wzbudza ewentualność wprowadzenia podatku katastralnego. Na czym ten podatek polega i jakie mogłyby być konsekwencje jego wprowadzenia?
Istnieją sytuacje, w których orientacyjne określenie ceny nieruchomości przez samego jej właściciela czy sprzedającego może się okazać nie dość dokładne. W niektórych przypadkach profesjonalna wycena jest wręcz wymagana.
Coraz częściej do oceny stanu nieruchomości wykorzystuje się zdjęcia satelitarne, lotnicze oraz uliczne. Dzięki tej technologii można ocenić konstrukcję budynków. Obecnie jest to proces kosztowny i dość powolny, jednak dzięki nowemu polskiemu start-upowi analiza ta ma być zautomatyzowana, trwać zdecydowanie krócej…
Wycena domu lub mieszkania polega na porównaniu nieruchomości o podobnych cechach w celu ustalenia wartości nieruchomości szacowanej. Okazuje się, że pewien czynnik podnosi ich wartość, a mianowicie bliskość sklepów znanych sieci.