Sytuacja na polskim rynku nieruchomości jest w ostatnim czasie rekordowa, ale z punktu widzenia kupujących – daleka od oczekiwanej. Nasz kraj osiąga niesamowite wyniki pod względem wzrostów cen, ale nie tylko. Dane Eurostatu potwierdziły, że w przypadku mieszkań rosną one…
Profesjonalną, uznawaną przez urzędy wycenę działki rolnej przygotuje nam rzeczoznawca majątkowy. Proces jest podobny jak w przypadku działki budowlanej, ale w niektórych przypadkach musi zostać uwzględniony rodzaj gleby lub charakter upraw. Wartość gruntu możemy też oszacować samodzielnie, jednak będzie to…
Sytuacja na rynku mieszkaniowym zdecydowanie uspokoiła się w stosunku do drugiej połowy 2023 roku. Z raportu przygotowanego przez Expander i Rentier.io wynika, że w 7 z 10 analizowanych miast nastąpiły spadki cen w kwietniu. Jednym z nich była Warszawa, gdzie…
Rząd Donalda Tuska zapowiedział start nowego programu mieszkaniowego. Program jeszcze nie ruszył, ale już sama zapowiedź jego uruchomienia skutkuje wzrostem cen mieszkań. Mówi się, że niektóre nieruchomości w Warszawie są droższe niż podobne oferty w Hiszpanii czy nawet w Stanach…
Wiele wskazuje na to, że centralna baza cen nieruchomości jednak powstanie. Nowy rząd kontynuuje pracę poprzedników i planuje uruchomić taką centralną bazę cen transakcyjnych mieszkań. Narzędzie to ma dostarczać Polakom rzetelnych informacji o faktycznych cenach nieruchomości na rynku i ograniczać…
W ostatnim czasie temat inflacji zaczął coraz wyraźniej zaznaczać swoją obecność na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań, koszty budowy, a nawet stawki za wynajem — wszystko to ulega zmianom, które dla wielu z nas stają się coraz bardziej odczuwalne. W tym…
Rosnąca zdolność kredytowa, kredyt z dopłatami, spadek inflacji i obniżki stóp procentowych to główne czynniki, które stymulowały w zeszłym roku popyt na nieruchomości. Duże zainteresowanie zakupem i dostęp do taniego finansowania przy ograniczonej podaży mieszkań sprawiły, że ceny mieszkań odczuwalnie…
Tylko w trzecim kwartale ceny transakcyjne mieszkań w największych polskich miastach podrożały o 8- 9%. Cena transakcyjna nieruchomości to kwota, za którą mieszkanie faktycznie zostało sprzedane. Dla przykładu, cena mieszkania w Warszawie to już niemal 13 tys. zł za mkw.,…
Sprzedający mieszkania nie chcą negocjować cen. Wysoki popyt mimo rosnących cen sprawia, że nieruchomości łatwo się sprzedają. Właściciele mieszkań i deweloperzy nie mają problemu z pozyskaniem kupujących, przez to nie widzą potrzeby schodzenia z ceny.
Ceny nieruchomości w Polsce są coraz wyższe. Według raportu Expandera i Rentier.io tylko we wrześniu ceny wzrosły średnio o 2%, a od stycznia aż o 11%. Aż 10 z 17 badanych miast zanotowało rekordowe wzrosty. Dlaczego mieszkania w Polsce drożeją…