W większości przypadków, oferty firm deweloperskich obejmują budowę i sprzedaż mieszkań. Nieruchomości przeznaczone na wynajem kojarzone są raczej z rynkiem wtórnym. Wychodząc jednak naprzeciw potrzebom klientów, którym zależy na kupnie nowego mieszkania, a którzy nie dysponują odpowiednimi funduszami lub nie…
Niezależnie od tego, czy jesteśmy właścicielami mieszkania przeznaczonego na sprzedaż, czy szukamy własnego lokum, kluczową kwestią będzie dla nas cena nieruchomości. Od czego zależy jej poziom?
Profesjonalną wyceną mieszkania zajmują się rzeczoznawcy majątkowi jako jedyne podmioty posiadające uprawnienia do sporządzania operatów szacunkowych w tym zakresie. Ich opinia bywa niezbędna w przypadku niektórych transakcji handlowych z udziałem nieruchomości, szczególnie jeśli jej wartość musi być oszacowana z możliwie…
Wycena nieruchomości jest procedurą bardzo złożoną, podczas której rzeczoznawca musi brać pod uwagę wiele czynników. Z tego też powodu wyceną nie może zajmować się każdy, a jedynie osoba posiadająca odpowiednią wiedzę i doświadczenie.
Kupno lub sprzedaż mieszkania to duża inwestycja, do której warto się przygotować. Sprzedający chce uzyskać jak najwyższą cenę, a kupującemu zależy, by była ona dla niego jak najbardziej atrakcyjna. Co wpływa na wartość mieszkania, na co szczególnie zwrócić uwagę? Co…
Wycena nieruchomości jest procesem bardzo złożonym, w którym pod uwagę należy brać wiele czynników. Z tego powodu zajmują się nią profesjonalni rzeczoznawcy majątkowi, którzy posiadają odpowiednie uprawnienia, wiedzę i doświadczenie. Wynikiem ich pracy jest operat szacunkowy, który przedstawia najbardziej prawdopodobną…
Powodami, dla których przeprowadzana jest wycena jakiejkolwiek nieruchomości – również mieszkania, są między innymi: chęć sprzedaży bądź kupna, ustalenie zabezpieczenia lub amortyzacji (rozłożenia spłaty) kredytu w postaci nieruchomości, ustalenie wysokości podatku, na przykład od spadku lub darowizny, obliczenie wysokości ubezpieczenia…
Ubieganie się o kredyt hipoteczny jest procedurą żmudną i stresującą. Na kredytobiorcy ciąży obowiązek dostarczenia wielu wymaganych dokumentów i zaświadczeń, a także oczywiście ponoszenie kosztów ich uzyskania.
Decyzja o kupnie mieszkania stanowi jedną z najpoważniejszych w życiu – najczęściej wiąże się z podjęciem długoletniego zobowiązania finansowego, w postaci kredytu hipotecznego. Szukając odpowiedniego dla nas miejsca, zazwyczaj kierujemy się ceną i lokalizacją nieruchomości. Biorąc pod uwagę oba wyznaczniki,…
Aby korzystnie sprzedać mieszkanie (apartament/mieszkanie luksusowe), musisz określić jego wartość rynkową. Niezależnie od tego, czy oszacowania dokonujesz we własnym zakresie, czy zlecasz to rzeczoznawcy majątkowemu lub pośrednikowi w obrocie nieruchomościami, na ostateczną cenę sprzedawanego przez Ciebie lokalu ma wpływ między…