Cena mieszkania

Na polskim rynku nieruchomości zdarzają się mieszkania, których ceny można liczyć w milionach – i znajdują nabywców. Czym się charakteryzują takie lokale i gdzie się znajdują? O tym piszemy poniżej.

Warunki ekonomiczno-społeczne, jakie panują w ostatnim dziesięcioleciu, przyczyniają się znacząco do dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Czynniki, które składają się na podwyżki,  to wysoka sprzedaż przez deweloperów, tanie kredyty oraz programy, którymi państwo wspiera chętnych do zakupu.

Nowy rok zawsze przynosi zmiany cen, jednak tym razem na rynku nieruchomości nie będą one szczególnie widoczne. Tak przynajmniej wynika z analizy sporządzonej przez portal Home Broker.

Przed zakupem nieruchomości zawsze warto negocjować jej cenę. Obciążenia typu służebność czy hipoteka zawsze mają wpływ zarówno na samą transakcję, jak i późniejsze użytkowanie nieruchomości oraz przyszłe zobowiązania właścicieli. Czy jednak warto decydować się na tego rodzaju okazję mieszkaniową?

Wykończenie pod klucz ma wiele zalet. Dzięki niemu możliwe jest bowiem: zastosowanie obniżonej stawki VAT, sfinansowanie prac wykończeniowych kredytem hipotecznym, udzielenie wsparcia przez projektanta wnętrz oraz gwarancji jakości (tzw. pięcioletnia rękojmia).

Od stycznia 2017 roku po raz kolejny zostanie podniesiony limit dotyczący wkładu własnego przy kredytach hipotecznych. Co to oznacza dla osób, chcących zakupić mieszkanie? Czy nowe rozwiązanie będzie miało wpływ na dostępność kredytów? O tym poniżej.

Na cenę mieszkania składa się wiele elementów, w tym wiek budynku., ale odpowiedź na to, czy tańsze są te starsze, czy młodsze nie jest jednoznaczna. To, kiedy dany budynek powstał, wskazuje, w jakiej technologii go wykonano. Budownictwo na przestrzeni dziesięcioleci…

Czytaj dalej →

Według szacunków GUS średnie wynagrodzenie w Polsce wynosi brutto 4 229 zł, jednak ta suma jest zawyżona przez wysokie pensje dyrektorów i prezesów. Bardziej miarodajna jest mediana, czyli kwota dzieląca wszystkie wartości na pół.

Nieruchomości w sektorze premium stawiają deweloperom znacznie wyższe wymagania niż inwestycje z segmentu popularnego. Mimo ogromnych sum za zakup luksusowego apartamentu, Polacy coraz chętniej kupują takie lokale. Co wpływa na ich cenę?

Gdy przeglądamy oferty nieruchomości, widzimy, że mieszkania położone na parterze są zwykle oferowane za wyraźnie niższą cenę niż te na wyższych kondygnacjach. Różnica ta może sięgać 10-12%. Z czego to wynika?