Kupno mieszkania to bardzo duży wydatek, ale niestety sama cena nieruchomości nie jest jedynym ponoszonym przez nabywcę kosztem. Wysokość wszystkich dodatkowych wydatków stanowi zazwyczaj kilka procent wartości mieszkania i zależy m.in. od formy finansowania zakupu.
Oszacowanie wartości nieruchomości jest procesem skomplikowanym, dokonywanym przez profesjonalnego i doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego. Jednak nie zawsze wartość musi być zgodna z ceną nieruchomości określoną w akcie notarialnym. Miernikiem wartości nieruchomości jest obiektywna ocena jej walorów na tle lokalnego rynku.
Sprzedaż czy zakup mieszkania to bardzo poważna inwestycja, związana z wieloma formalnościami. O ile sprzedający nieruchomość stara się uzyskać jak najwyższą cenę sprzedaży, o tyle kupującemu zależy na maksymalnym jej obniżeniu. Oczywiście cena nieruchomości, niezależnie czy jest to dom czy…
Dlaczego podobne do siebie mieszkania mają różną wartość? Bo podobieństwo jest tylko pozorne. Jakie czynniki mają więc wpływ na cenę nieruchomości? Rzeczoznawca majątkowy dokonujący wyceny mieszkania na sprzedaż lub mieszkania na wynajem bierze pod uwagę szereg cech rynkowych. Dwoma najważniejszymi…
Rynek nieruchomości kipi od konkurencji, dlatego też tak istotne jest szukanie sposobów na zwiększenie atrakcyjności ofert sprzedaży bądź wynajmu. Wabikiem na potencjalnych nabywców będzie atrakcyjna cena, funkcjonalność, a także walory estetyczne mieszkania. Jak zatem przygotować lokum do sprzedaży i jak…
Każdy marzy o własnym M, lecz nie każdego stać na zakup mieszkania. Nie zawsze jest odpowiedni moment na sfinalizowanie tego rodzaju transakcji. Warto śledzić sytuację na rynku nieruchomości, gdyż to właśnie tam kształtują się ceny za lokale mieszkaniowe. Wówczas można…
Zgodnie z ogólną definicją, wartość rynkowa rzeczy, w tym i nieruchomości, to cena określona na podstawie średnich cen stosowanych w danej miejscowości w obrocie rzeczami tego samego rodzaju. Innymi słowy jest to cena mieszkania danego rodzaju, jaką można uzyskać na…