Z danych zawartych w raporcie Knight Frank na temat dynamiki zmian cen mieszkań w 150 miastach na świecie wynika, że aż w 138 z nich doszło do wzrostu cen. Ponadto w 66 z nich roczna dynamika wzrostów cen przekroczyła 10%,…
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Ceny mieszkań powoli stabilizują się i zaczynają spadać. Choć sprzedający jeszcze niechętnie dostosowują swoje oferty do realiów, najbliższe miesiące z całą pewnością upłyną pod znakiem wyhamowania podwyżek. Składa się na to kilka czynników, które wyraźnie osłabiają popyt w branży mieszkaniowej.…
W raporcie portalu Nieruchomosci-online.pl zebrano dane dotyczące cen mieszkań w drugim kwartale 2022 roku. Analiza ta pokazuje, że tendencja wzrostowa wreszcie ulega wyhamowaniu. W 12 z 18 miast, które objęło zestawienie, ceny mieszkań na rynku wtórnym niewiele się zmieniły. Jest…
Liczba ofert na rynku mieszkaniowym spada, a sprzedawcy stale podnoszą stawkę. Ceny są o około 17 % większe niż przed rokiem. Dlaczego wyższe stopy procentowe nie poprawiły jeszcze sytuacji i ceny cały czas rosną?
Polski rynek mieszkaniowy wciąż daleki jest od stabilizacji. Na sytuacje mają wpływ czynniki do tej pory niespotykane, jak wielka migracja mieszkańców Ukrainy w następstwie wojny. Sytuację komplikują również wciąż rosnące stopy procentowe oraz podwyżki w branży budowlanej. Te ostatnie czynniki…
W dużych miastach ceny transakcyjne mieszkań poszybowały w górę. W skali roku to wzrosty nawet o kilkanaście procent. Co pokazują dane Narodowego Banku Polskiego? Które miasto prowadzi, jeśli chodzi o wzrost cen nieruchomości?
Ceny mieszkań deweloperskich są bardzo zróżnicowane. Nie każdy wie, co składa się na cenę ostateczną inwestycji. Budowa domów i mieszkań to długi i żmudny proces związany nie tylko z dobraniem odpowiednich materiałów, ale też wykonawcy. Wszystko to musi być też…
Na cenę nieruchomości, jaka trafia do sprzedaży, mają wpływ różne składowe – metraż mieszkania, lokalizacja, atrakcyjność najbliższej okolicy. Ważnym elementem jest również stan techniczny lokalu. Im lepszy standard, tym wartość ofertowa staje się wyższa. Jednak coraz częściej potencjalni nabywcy szukają…
Wystawiając mieszkanie na sprzedaż, należy odpowiednio je wycenić. Właściciele mieszkań często przeszacowują cenę swojej nieruchomości, a nie warto tego robić z kilku powodów. Jak więc właściwie oszacować wartość sprzedawanego mieszkania?