Podejście mieszane do wyceny nieruchomości
Podejście mieszane w wycenie nieruchomości dotyczy wartości rynkowej, która jest uzyskiwana wtedy, gdy istnieje rynek nieruchomości podobnych i będących w obrocie rynkowym w ostatnich dwóch latach.
Podejście porównawcze do wyceny nieruchomości
Podejście porównawcze w wycenie nieruchomości oznacza, że jej wartość określa się przy założeniu, że odpowiada ona cenom, jakie uzyskano za podobne obiekty, które stały się przedmiotem obroty rynkowego. Należy przy tym uwzględnić zmiany cen w czasie. Ten sposób wyceny można…
Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości
Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości zakłada, że wartość nieruchomości przynoszącej dochód bądź stwarzającej taką możliwość określa się przy założeniu, że dochód jest podstawowym czynnikiem wpływającym na jej wartość. Dochód z nieruchomości może przynieść czynsz, ale możemy go również uzyskać z…
Ceny mieszkań w polskich kurortach
Jednym z elementów wpływających na decyzję o kupnie danego mieszkania jest jego cena. Ta z kolei uwarunkowana jest wieloma czynnikami, które w zależności od potrzeb potencjalnego nabywcy będą miały dla niego większe lub mniejsze znaczenie: wielkość lokalu i rozkład znajdujących…
Jak wycenić nieruchomość w budowie?
W zależności od celu, w jakim przeprowadzana jest wycena danej nieruchomości: kupno nieruchomości, ustalenie zdolności kredytowej właściciela budynku do zabezpieczenia kredytu hipotecznego, ustalenie wartości nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, określenie wartości nieruchomości do jej ubezpieczenia, sprawy spadkowe, i tym podobne, uprawniony…
Perspektywy finansowego wsparcia przy zakupie mieszkania
Jednym z najbardziej popularnych rządowych programów, bezpośrednio wspierających Polaków, jest program „Mieszkanie dla Młodych”, w ramach którego dofinansowywany jest wkład własny, wymagany przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny.
Spadki i wzrosty cen nieruchomości – od czego zależą?
Rynek nieruchomości należy do dość dynamicznych. Co decyduje o zmianach w wartości danej nieruchomości i co wpływa na kształtowanie się cen?
Odszkodowania za mieszkanie przy lotnisku
Mieszkanie przy lotnisku może być bardzo uciążliwe. Przede wszystkim chodzi o hałas, dźwięk startującego lub lądującego samolotu może naprawdę utrudniać codzienne funkcjonowanie, skupienie się na pracy, nauce czy odpoczynku.
Ochrona kupujących mieszkania przed upadłością banków
Pod koniec stycznia br. do sejmu wpłynął projekt ustawy o Bankowym Funduszu Gwarancyjnym, systemie gwarantowania depozytów oraz przymusowej restrukturyzacji. Zmiany podyktowane są koniecznością dostosowania przepisów obowiązujących w Polsce do prawodawstwa unijnego.
Ile pensji zjada kredyt?
Rata kredytu hipotecznego jest najczęściej największym obciążeniem domowego budżetu, zabierającym co miesiąc jego znaczącą część. Mimo iż średnia statystyczna zarobków w Polsce przedstawia się nienajgorzej i wynosi ponad 3000 zł netto, to niestety większość osób zarabia sporo poniżej tej granicy,…