Kształtowanie cen nieruchomości na rynku wtórnym zależy od wielu czynników. Różnice w wycenianiu mieszkań z tzw. drugiej ręki w tym samym budynku wahają się nawet o 30-40 procent.
Wartość godziwa jest terminem wykorzystywanym głównie w księgowości, a oznacza obiektywny szacunek wartości danego dobra, w tym także nieruchomości.
Zakup mieszkania, wiążący się zazwyczaj z koniecznością skorzystania z kredytu hipotecznego, stanowi najdroższą inwestycję w życiu większości kupujących.
Na wartość nieruchomości ma wpływ wiele czynników, toteż czasami zupełnie nieświadomi możemy być właścicielem nieruchomości, której cena rynkowa spadła. W zależności od tego, czy jest to budynek nowy czy już używany inne kryteria będą tę cenę kształtowały.
Jednym z elementów, które muszÄ… znaleźć siÄ™ w pozwie o zachowek jest cena danego lokalu. Zwykle tego rodzaju wycenÄ… zajmuje siÄ™ biegÅ‚y sÄ…dowy rzeczoznawca majÄ…tkowy. Jak siÄ™ jÄ… przeprowadza, kto za niÄ… pÅ‚aci i kiedy – o tym poniżej.
Jednym z istotnych etapów każdej inwestycji budowlanej – bez wzglÄ™du na to, czy dotyczy ona na przykÅ‚ad zabudowy mieszkaniowej jedno- czy wielorodzinnej, jest zakup (pozyskanie) gruntu. Z uwagi na to, że nabycie jakiejkolwiek dziaÅ‚ki budowlanej, podlegajÄ…cej obrotowi rynkowemu, wiąże siÄ™…
PlanujÄ…c zakup mieszkania czÄ™sto zapominamy, że sama jego cena to nie wszystkie wydatki, z jakimi przyjdzie nam siÄ™ zmierzyć. Transakcja generuje wiele dodatkowych kosztów, o których warto pamiÄ™tać przed zawarciem umowy przedwstÄ™pnej. JeÅ›li zabraknie nam Å›rodków po jej podpisaniu i…
Kupno wÅ‚asnego mieszkania najczęściej wiąże siÄ™ z koniecznoÅ›ciÄ… skorzystania z finansowania zewnÄ™trznego, jakim jest kredyt hipoteczny. Jako dÅ‚ugoterminowe zobowiÄ…zanie celowe, spoÅ›ród wszystkich produktów bankowych tego typu, charakteryzuje siÄ™ ono najniższym oprocentowaniem, zwiÄ…zanym z zabezpieczeniem jego spÅ‚aty w postaci wpisu do…
Rzeczoznawca majÄ…tkowy jest osobÄ… legitymujÄ…cÄ… siÄ™ uprawnieniami zawodowymi do dokonywania szacowania wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci. Jest osobÄ… zaufania publicznego, w zwiÄ…zku z tym tworzone przez niego wyceny, w postaci operatów szacunkowych, sÄ… wiążące i wiarygodne. Prowadzenie dziaÅ‚alnoÅ›ci zawodowej jako rzeczoznawca majÄ…tkowy bez…
Inwestowanie w nieruchomoÅ›ci jest bardzo popularnym sposobem na lokalizacjÄ™ kapitaÅ‚u, głównie ze wzglÄ™du na w miarÄ™ stabilne ceny tego rodzaju dóbr. Inwestować można w różny sposób, albo kupować nieruchomość na wynajem, kupić i trzymać zamrożonÄ… gotówkÄ™ czekajÄ…c na lepsze rynkowe…