WiÄ™kszość osób, które chciaÅ‚y sprzedać okreÅ›lonÄ… nieruchomość lub ubiegaÅ‚y siÄ™ o kredyt hipoteczny, celem zakupu mieszkania miaÅ‚a z pewnoÅ›ciÄ… do czynienia z rzeczoznawcÄ… majÄ…tkowym – skorzystanie z jego usÅ‚ugi, polegajÄ…cej na obiektywnej i zgodnej z rynkowymi realiami wycenie nieruchomoÅ›ci jest…
Poszukując źródeł finansowania większego lub mniejszego projektu (inwestycji o celu niemieszkalnym i niegospodarczym), warto zastanowić się nad pożyczką hipoteczną, zwaną także pożyczką pod zastaw, której zabezpieczeniem będzie hipoteka na nieruchomości (na przykład na mieszkaniu), jakiej jesteśmy właścicielami.
Rzeczoznawca majątkowy powinien wykonywać swój zawód w sposób samodzielny i niezależny w ramach posiadanych uprawnień, kierując się również porządkiem prawnym Rzeczypospolitej Polskiej, dobrem klienta, a także kodeksem etyki zawodowej.
Kształtowanie cen nieruchomości na rynku wtórnym zależy od wielu czynników. Różnice w wycenianiu mieszkań z tzw. drugiej ręki w tym samym budynku wahają się nawet o 30-40 procent.
Wartość godziwa jest terminem wykorzystywanym głównie w księgowości, a oznacza obiektywny szacunek wartości danego dobra, w tym także nieruchomości.
Zakup mieszkania, wiążący się zazwyczaj z koniecznością skorzystania z kredytu hipotecznego, stanowi najdroższą inwestycję w życiu większości kupujących.
Na wartość nieruchomości ma wpływ wiele czynników, toteż czasami zupełnie nieświadomi możemy być właścicielem nieruchomości, której cena rynkowa spadła. W zależności od tego, czy jest to budynek nowy czy już używany inne kryteria będą tę cenę kształtowały.
Jednym z elementów, które muszÄ… znaleźć siÄ™ w pozwie o zachowek jest cena danego lokalu. Zwykle tego rodzaju wycenÄ… zajmuje siÄ™ biegÅ‚y sÄ…dowy rzeczoznawca majÄ…tkowy. Jak siÄ™ jÄ… przeprowadza, kto za niÄ… pÅ‚aci i kiedy – o tym poniżej.
Jednym z istotnych etapów każdej inwestycji budowlanej – bez wzglÄ™du na to, czy dotyczy ona na przykÅ‚ad zabudowy mieszkaniowej jedno- czy wielorodzinnej, jest zakup (pozyskanie) gruntu. Z uwagi na to, że nabycie jakiejkolwiek dziaÅ‚ki budowlanej, podlegajÄ…cej obrotowi rynkowemu, wiąże siÄ™…
PlanujÄ…c zakup mieszkania czÄ™sto zapominamy, że sama jego cena to nie wszystkie wydatki, z jakimi przyjdzie nam siÄ™ zmierzyć. Transakcja generuje wiele dodatkowych kosztów, o których warto pamiÄ™tać przed zawarciem umowy przedwstÄ™pnej. JeÅ›li zabraknie nam Å›rodków po jej podpisaniu i…