Katowice, jako stolica Śląska i aglomeracja licząca ponad 300 tys. mieszkańców, to jeden z największych rynków mieszkaniowych w kraju. Katowice pod względem wartości udzielonych w ostatnim roku kredytów ustępują jedynie kilkakrotnie większej Warszawie.
Ponadto bardzo duże znacznie dla branży nieruchomości ma program Mieszkanie dla Młodych, który w Katowicach cieszy się bardzo dużą popularnością. Rządowe dotacje zachęciły wiele osób do podjęcia decyzji o zakupie własnego mieszkania właśnie w Katowicach.
Limit za metr kwadratowy w programie MDM dla Katowic wynosił 3882 zł, a średnia cena to około 300 zł mniej. Dzięki takiej relacji wielu kredytobiorców miało możliwość kupić nowy lokal mieszkalny z państwową dopłatą. W porównaniu z innymi dużymi miastami wojewódzkimi Katowice są znacznie korzystniejsze pod względem ceny. W Krakowie, Wrocławiu czy Gdańsku metr mieszkania kosztuje około 5500 złotych. Ta ogromna różnica przyczynia się do rozwoju rynku mieszkaniowego w stolicy Śląska.
kbarzycki/bigstockphoto.com
W Katowicach budowane są różnorodne nieruchomości, które spełniają wymagania najwybredniejszych konsumentów. Ponadto dostępne są ciekawe mieszkania z rynku wtórnego w zabytkowych kamienicach czy charakterystyczne dla śląskiej zabudowy tzw. familoki, czyli osiedla robotnicze, które wznoszone były dla górników. W Katowicach średnia cena za 60-metrowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji wynosi około 220 tys. zł. Jeszcze tańsze będą mieszkania z wielkiej płyty, których jest sporo w różnych dzielnicach aglomeracji.
Co ważne, śląska zabudowa w dużej mierze objęta jest ochroną konserwatora zabytków ze względu na swoją historyczną wartość, np. osiedle Nikiszowiec. Dbałość o starsze nieruchomości wpływa na atrakcyjność tradycyjnej śląskiej zabudowy, co może przełożyć się na zainteresowania inwestorów. Dobrze rokujący rynek mieszkaniowy może okazać się najlepszym miejscem do realizacji kolejnych interesujących budowli mieszkalnych.