Opłata adiacencka
Każdy właściciel nieruchomości bądź użytkownik wieczystych gruntów jest zobowiązany do uiszczenia tzw. opłaty adiacenckiej
Wycena nieruchomości zajętych pod budowę drogi
W celu ustalenia, a następnie uzyskania odszkodowania za nieruchomości zajęte przez państwo pod drogi publiczne należy złożyć wniosek, do którego dołącza się komplet dokumentów: decyzję o nabyciu przez Skarb Państwa bądź jednostkę samorządu terytorialnego danej nieruchomości, a także dokument potwierdzający…
Wycena mieszkania przez bank
Kupno mieszkania w bardzo wielu przypadkach wiąże się z koniecznością skorzystania ze wsparcia finansowego, jakim jest kredyt hipoteczny. Ubiegając się o kredytowanie w jakimkolwiek banku, warto zapoznać się z poszczególnymi etapami procesu kredytowego, takim jak analiza wniosku kredytowego, ocena zdolności…
Czym różni się wycena mieszkania nowego od używanego
Różnica między mieszkaniami nowymi a używanymi wydaje się ewidentna. Nieruchomości oferowane do sprzedaży na rynku pierwotnym są (w większości przypadków) wybudowane przy użyciu najnowszych technologii, umożliwiają w zasadzie dowolną aranżację znajdujących się w nich pomieszczeń oraz, co najistotniejsze, nie są…
Jak wycenia się nieruchomości zabytkowe?
Przez nieruchomości zabytkowe rozumieć należy te wpisane do rejestru zabytków, objęte ewidencją zabytków lub inne, jeśli z przepisów prawa wynika ich szczególny charakter dla dziedzictwa kulturowego. Ustalenie wartości nieruchomości zabytkowej jest specyficzne
Wycena nieruchomości w przypadku wywłaszczenia
Wywłaszczenie nieruchomości oznacza pozbawienie lub ograniczenie, w drodze decyzji administracyjnej, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego do nieruchomości, wyłącznie na rzecz Skarbu Państwa lub określonej jednostki samorządu terytorialnego.
Jak wycenić mieszkanie na sprzedaż z możliwością wynajmu
W większości przypadków, oferty firm deweloperskich obejmują budowę i sprzedaż mieszkań. Nieruchomości przeznaczone na wynajem kojarzone są raczej z rynkiem wtórnym. Wychodząc jednak naprzeciw potrzebom klientów, którym zależy na kupnie nowego mieszkania, a którzy nie dysponują odpowiednimi funduszami lub nie…
Cenę mieszkania dyktuje lokalizacja
Niezależnie od tego, czy jesteśmy właścicielami mieszkania przeznaczonego na sprzedaż, czy szukamy własnego lokum, kluczową kwestią będzie dla nas cena nieruchomości. Od czego zależy jej poziom?
Jak wycenić urządzone mieszkanie?
Profesjonalną wyceną mieszkania zajmują się rzeczoznawcy majątkowi jako jedyne podmioty posiadające uprawnienia do sporządzania operatów szacunkowych w tym zakresie. Ich opinia bywa niezbędna w przypadku niektórych transakcji handlowych z udziałem nieruchomości, szczególnie jeśli jej wartość musi być oszacowana z możliwie…
Najczęstsze trudności w wycenie nieruchomości
Wycena nieruchomości jest procedurą bardzo złożoną, podczas której rzeczoznawca musi brać pod uwagę wiele czynników. Z tego też powodu wyceną nie może zajmować się każdy, a jedynie osoba posiadająca odpowiednią wiedzę i doświadczenie.