PrzeglÄ…dajÄ…c ogÅ‚oszenia odnoszÄ…ce siÄ™ do wtórnego rynku nieruchomoÅ›ci możemy natknąć siÄ™ na te dotyczÄ…ce sprzedaży lub wynajmu garaży, wydzielonych miejsc postojowych w budynkach garażowych, piwnic czy komórek lokatorskich, okreÅ›lanych czÄ™sto jako pomieszczenia przynależące do konkretnego mieszkania – tym samym, bÄ™dÄ…ce…
Coraz wiÄ™kszÄ… popularność w ostatnim czasie zyskuje zamiana mieszkaÅ„, co może być alternatywÄ… dla wysokooprocentowanych kredytów zaciÄ…ganych na duże sumy. Szczególnym zainteresowaniem cieszy siÄ™ ona wÅ›ród osób, które posiadajÄ… kredyty hipoteczne we frankach i wobec niekorzystnego kursu walutowego nie majÄ……
Oszacowanie wartości nieruchomości wymaga uwzględnienia wielu czynników, toteż aby było wiarygodne oraz wiążące powinno być dokonane przez profesjonalnego, doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego w postaci operatu szacunkowego.
Operat szacunkowy jest opinią rzeczoznawcy majątkowego o wartości danej nieruchomości. Stanowi dokument urzędowy i może być sporządzany wyłącznie w formie pisemnej. Jeśli zachodzą poważne rozbieżności, jeśli chodzi o ocenę danej nieruchomości, ostateczna wycena należy do organizacji zawodowej rzeczoznawców majątkowych.
JeÅ›li odziedziczmy w spadku nieruchomość, należy siÄ™ liczyć z tym, że trzeba bÄ™dzie od niej zapÅ‚acić podatek na rzecz UrzÄ™du Skarbowego. Dodatkowo, jeÅ›li sprzedamy jÄ… w czasie do piÄ™ciu lat, to zostaniemy obciążeni podatkiem dochodowym, a w rocznym rozliczeniu podatkowym…
Wartość mieszkania jest odzwierciedleniem ceny, jaką można uzyskać przy jego sprzedaży na określonym rynku w określonych warunkach rynkowych. Oczywiste jest, że każdemu właścicielowi takiej nieruchomości zależy na jej wzroście, albo przynajmniej na w miarę stabilnym utrzymywaniu na jednym poziomie.
Wycena mieszkania jest to oszacowanie najbardziej prawdopodobnej ceny, jakÄ… można by uzyskać za jego sprzedaż na okreÅ›lonym rynku, w okreÅ›lonych warunkach. Dokonywana jest w formie operatu szacunkowego przez wykwalifikowanych rzeczoznawców majÄ…tkowych, posiadajÄ…cych do tego uprawnienia, wiedzÄ™ i doÅ›wiadczenie, i jako…
Każdy właściciel nieruchomości bądź użytkownik wieczystych gruntów jest zobowiązany do uiszczenia tzw. opłaty adiacenckiej
W celu ustalenia, a nastÄ™pnie uzyskania odszkodowania za nieruchomoÅ›ci zajÄ™te przez paÅ„stwo pod drogi publiczne należy zÅ‚ożyć wniosek, do którego doÅ‚Ä…cza siÄ™ komplet dokumentów: decyzjÄ™ o nabyciu przez Skarb PaÅ„stwa bÄ…dź jednostkÄ™ samorzÄ…du terytorialnego danej nieruchomoÅ›ci, a także dokument potwierdzajÄ…cy…
Kupno mieszkania w bardzo wielu przypadkach wiąże siÄ™ z koniecznoÅ›ciÄ… skorzystania ze wsparcia finansowego, jakim jest kredyt hipoteczny. UbiegajÄ…c siÄ™ o kredytowanie w jakimkolwiek banku, warto zapoznać siÄ™ z poszczególnymi etapami procesu kredytowego, takim jak analiza wniosku kredytowego, ocena zdolnoÅ›ci…