Rząd Donalda Tuska zapowiedział start nowego programu mieszkaniowego. Program jeszcze nie ruszył, ale już sama zapowiedź jego uruchomienia skutkuje wzrostem cen mieszkań. Mówi się, że niektóre nieruchomości w Warszawie są droższe niż podobne oferty w Hiszpanii czy nawet w Stanach…
Wiele wskazuje na to, że centralna baza cen nieruchomości jednak powstanie. Nowy rząd kontynuuje pracę poprzedników i planuje uruchomić taką centralną bazę cen transakcyjnych mieszkań. Narzędzie to ma dostarczać Polakom rzetelnych informacji o faktycznych cenach nieruchomości na rynku i ograniczać…
W ostatnim czasie temat inflacji zaczął coraz wyraźniej zaznaczać swoją obecność na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań, koszty budowy, a nawet stawki za wynajem — wszystko to ulega zmianom, które dla wielu z nas stają się coraz bardziej odczuwalne. W tym…
Rosnąca zdolność kredytowa, kredyt z dopłatami, spadek inflacji i obniżki stóp procentowych to główne czynniki, które stymulowały w zeszłym roku popyt na nieruchomości. Duże zainteresowanie zakupem i dostęp do taniego finansowania przy ograniczonej podaży mieszkań sprawiły, że ceny mieszkań odczuwalnie…
Tylko w trzecim kwartale ceny transakcyjne mieszkań w największych polskich miastach podrożały o 8- 9%. Cena transakcyjna nieruchomości to kwota, za którą mieszkanie faktycznie zostało sprzedane. Dla przykładu, cena mieszkania w Warszawie to już niemal 13 tys. zł za mkw.,…
Sprzedający mieszkania nie chcą negocjować cen. Wysoki popyt mimo rosnących cen sprawia, że nieruchomości łatwo się sprzedają. Właściciele mieszkań i deweloperzy nie mają problemu z pozyskaniem kupujących, przez to nie widzą potrzeby schodzenia z ceny.
Ceny nieruchomości w Polsce są coraz wyższe. Według raportu Expandera i Rentier.io tylko we wrześniu ceny wzrosły średnio o 2%, a od stycznia aż o 11%. Aż 10 z 17 badanych miast zanotowało rekordowe wzrosty. Dlaczego mieszkania w Polsce drożeją…
Ceny lokali mieszkalnych w naszym kraju wciąż rosną. Według analityków w najbliższych miesiącach nie ma co spodziewać się zmiany tego trendu. W skali rok do roku w II kwartale 2023 średnia cena mieszkania wzrosła w Polsce o 7%. O ponad…
Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce ujednolicenia w obrębie praktyki dokonywania wycen nieruchomości. Ma to przynieść poprawę jakości usług rzeczoznawców majątkowych. Nowelizacja to pokłosie aktu z dnia 8 lipca 2021. Prawo dotyczące wycen nie było zmieniane przez ostatnie 19 lat, a…
Pojawienie się programów wspomagających popyt na rynku nieruchomości zazwyczaj wiąże się ze wzrostem ich cen. Nie inaczej jest tym razem. Program Bezpieczny Kredyt 2% podbił ceny nieruchomości i w niektórych przypadkach osiągają one nawet maksymalny poziom przewidziany w programie. Program…