Poszukując źródeł finansowania większego lub mniejszego projektu (inwestycji o celu niemieszkalnym i niegospodarczym), warto zastanowić się nad pożyczką hipoteczną, zwaną także pożyczką pod zastaw, której zabezpieczeniem będzie hipoteka na nieruchomości (na przykład na mieszkaniu), jakiej jesteśmy właścicielami.
Kształtowanie cen nieruchomości na rynku wtórnym zależy od wielu czynników. Różnice w wycenianiu mieszkań z tzw. drugiej ręki w tym samym budynku wahają się nawet o 30-40 procent.
Jednym z istotnych etapów każdej inwestycji budowlanej – bez wzglÄ™du na to, czy dotyczy ona na przykÅ‚ad zabudowy mieszkaniowej jedno- czy wielorodzinnej, jest zakup (pozyskanie) gruntu. Z uwagi na to, że nabycie jakiejkolwiek dziaÅ‚ki budowlanej, podlegajÄ…cej obrotowi rynkowemu, wiąże siÄ™…
PrzeglÄ…dajÄ…c ogÅ‚oszenia odnoszÄ…ce siÄ™ do wtórnego rynku nieruchomoÅ›ci możemy natknąć siÄ™ na te dotyczÄ…ce sprzedaży lub wynajmu garaży, wydzielonych miejsc postojowych w budynkach garażowych, piwnic czy komórek lokatorskich, okreÅ›lanych czÄ™sto jako pomieszczenia przynależące do konkretnego mieszkania – tym samym, bÄ™dÄ…ce…
Oszacowanie wartości nieruchomości wymaga uwzględnienia wielu czynników, toteż aby było wiarygodne oraz wiążące powinno być dokonane przez profesjonalnego, doświadczonego rzeczoznawcę majątkowego w postaci operatu szacunkowego.
JeÅ›li odziedziczmy w spadku nieruchomość, należy siÄ™ liczyć z tym, że trzeba bÄ™dzie od niej zapÅ‚acić podatek na rzecz UrzÄ™du Skarbowego. Dodatkowo, jeÅ›li sprzedamy jÄ… w czasie do piÄ™ciu lat, to zostaniemy obciążeni podatkiem dochodowym, a w rocznym rozliczeniu podatkowym…
W celu ustalenia, a nastÄ™pnie uzyskania odszkodowania za nieruchomoÅ›ci zajÄ™te przez paÅ„stwo pod drogi publiczne należy zÅ‚ożyć wniosek, do którego doÅ‚Ä…cza siÄ™ komplet dokumentów: decyzjÄ™ o nabyciu przez Skarb PaÅ„stwa bÄ…dź jednostkÄ™ samorzÄ…du terytorialnego danej nieruchomoÅ›ci, a także dokument potwierdzajÄ…cy…
Przez nieruchomości zabytkowe rozumieć należy te wpisane do rejestru zabytków, objęte ewidencją zabytków lub inne, jeśli z przepisów prawa wynika ich szczególny charakter dla dziedzictwa kulturowego. Ustalenie wartości nieruchomości zabytkowej jest specyficzne
Wywłaszczenie nieruchomości oznacza pozbawienie lub ograniczenie, w drodze decyzji administracyjnej, prawa własności, prawa użytkowania wieczystego lub innego prawa rzeczowego do nieruchomości, wyłącznie na rzecz Skarbu Państwa lub określonej jednostki samorządu terytorialnego.
W wiÄ™kszoÅ›ci przypadków, oferty firm deweloperskich obejmujÄ… budowÄ™ i sprzedaż mieszkaÅ„. NieruchomoÅ›ci przeznaczone na wynajem kojarzone sÄ… raczej z rynkiem wtórnym. WychodzÄ…c jednak naprzeciw potrzebom klientów, którym zależy na kupnie nowego mieszkania, a którzy nie dysponujÄ… odpowiednimi funduszami lub nie…