Polskie Stowarzyszenie Rzeczoznawców Wyceny Nieruchomości
Zawód rzeczoznawcy majątkowego wymaga posiadania odpowiednich uprawnień w zakresie szacowania wartości nieruchomości, określonych przez ustawę o gospodarce nieruchomościami.
Kiedy rzeczoznawca może stracić uprawnienia?
Rzeczoznawca majątkowy to osoba fizyczna, która posiada uprawnienia zawodowe w zakresie wyceny nieruchomości, nadane mu przez Ministra Infrastruktury i Rozwoju. Rzeczoznawca może dokonywać określenia wartości również maszyn oraz urządzeń trwale związanych z daną nieruchomością.
Deregulacja a konkurencyjność zawodu rzeczoznawcy
WiÄ™kszość osób, które chciaÅ‚y sprzedać okreÅ›lonÄ… nieruchomość lub ubiegaÅ‚y siÄ™ o kredyt hipoteczny, celem zakupu mieszkania miaÅ‚a z pewnoÅ›ciÄ… do czynienia z rzeczoznawcÄ… majÄ…tkowym – skorzystanie z jego usÅ‚ugi, polegajÄ…cej na obiektywnej i zgodnej z rynkowymi realiami wycenie nieruchomoÅ›ci jest…
Wycena nieruchomości pod zastaw
Poszukując źródeł finansowania większego lub mniejszego projektu (inwestycji o celu niemieszkalnym i niegospodarczym), warto zastanowić się nad pożyczką hipoteczną, zwaną także pożyczką pod zastaw, której zabezpieczeniem będzie hipoteka na nieruchomości (na przykład na mieszkaniu), jakiej jesteśmy właścicielami.
Kodeks etyki zawodowej rzeczoznawcy majÄ…tkowego
Rzeczoznawca majątkowy powinien wykonywać swój zawód w sposób samodzielny i niezależny w ramach posiadanych uprawnień, kierując się również porządkiem prawnym Rzeczypospolitej Polskiej, dobrem klienta, a także kodeksem etyki zawodowej.
Od czego zależy cena mieszkania na rynku wtórnym?
Kształtowanie cen nieruchomości na rynku wtórnym zależy od wielu czynników. Różnice w wycenianiu mieszkań z tzw. drugiej ręki w tym samym budynku wahają się nawet o 30-40 procent.
Czym jest wartość godziwa?
Wartość godziwa jest terminem wykorzystywanym głównie w księgowości, a oznacza obiektywny szacunek wartości danego dobra, w tym także nieruchomości.
Jakie sÄ… koszty wybudowania mieszkania?
Zakup mieszkania, wiążący się zazwyczaj z koniecznością skorzystania z kredytu hipotecznego, stanowi najdroższą inwestycję w życiu większości kupujących.
Kiedy nowa nieruchomość traci na wartości?
Na wartość nieruchomości ma wpływ wiele czynników, toteż czasami zupełnie nieświadomi możemy być właścicielem nieruchomości, której cena rynkowa spadła. W zależności od tego, czy jest to budynek nowy czy już używany inne kryteria będą tę cenę kształtowały.
Wycena nieruchomości w sprawie o zachowek
Jednym z elementów, które muszÄ… znaleźć siÄ™ w pozwie o zachowek jest cena danego lokalu. Zwykle tego rodzaju wycenÄ… zajmuje siÄ™ biegÅ‚y sÄ…dowy rzeczoznawca majÄ…tkowy. Jak siÄ™ jÄ… przeprowadza, kto za niÄ… pÅ‚aci i kiedy – o tym poniżej.