Cena mieszkania

Trzeci kwartał 2017 roku w Polsce to zdecydowanie czas rosnących w szybkim tempie cen mieszkań, zwłaszcza w dużych miastach. Rekord w zakresie średnich cen za metr kwadratowy zanotowano w Warszawie – ok. 8 070 zł za metr kwadratowy.

Zakup własnego mieszkania do tej pory pozostaje poza zasięgiem wielu z nas. Ceny lokali w Polsce są bardzo wysokie w stosunku do przeciętnych zarobków. Dlaczego tak jest? Można wymienić kilka czynników.

Coraz bardziej popularne stają się atrakcyjne mieszkania w kamienicach w centrach miast. Za dobrą lokalizację trzeba zapłacić nawet od 8 do 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. 

Problem z zakupem własnego mieszkania dotyka większość młodych osób, które bez zaciągnięcia kredytu rzadko mogą sobie pozwolić na własne M. Choć lokale mieszkalne są kosztowne, chętnych nie brakuje, gdyż nowo powstałych jest niewiele i szybko znajdują nabywców.

Kraków to jedno z najpopularniejszych miast w Europie. To ważny ośrodek naukowy kraju oraz miejsce rozwoju międzynarodowych firm. Nic więc dziwnego, że branża mieszkaniowa w stolicy Małopolski prężnie się rozwija, a ceny mieszkań utrzymują się na wysokim pułapie.

Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym może być coraz trudniejsza. Wynika to z faktu, że przedstawiciele wyżu demograficznego urodzeni w latach osiemdziesiątych, którzy masowo kupowali mieszkania w latach 2006–2008, zmieniają status ekonomiczny i zaczynają myśleć o zmianie mieszkania.

Dom pasywny to budynek o bardzo niskim zapotrzebowaniu na energię niezbędną do ogrzewania wnętrza. Energia wykorzystywana jest biernie, racjonalnie i maksymalnie, a następnie odzyskiwana bez zbędnych strat w celu ponownego wykorzystania.

Program Mieszkanie dla Młodych dobiega końca. W kwietniu wstrzymano przyjmowanie wniosków na 2018 rok. Ostatnia szansa na uzyskanie dofinansowania ma się pojawić na początku 2018 r. Wskutek tego zaobserwowano statystyczny wzrost cen mieszkań.

Katowice, jako stolica Śląska i aglomeracja licząca ponad 300 tys. mieszkańców, to jeden z największych rynków mieszkaniowych w kraju. Katowice pod względem wartości udzielonych w ostatnim roku kredytów ustępują jedynie kilkakrotnie większej Warszawie.

Planując zakup kawalerki należy być przygotowanym na poniesienie pierwszych wydatków nawet w wysokości 60 tys. zł w gotówce. Poza 20-procentowym wkładem własnym kupujący musi się liczyć z opłatami za notariusza, podatkami oraz prowizjami związanymi z pośrednictwem lub kosztami kredytu.