W wiÄ™kszoÅ›ci przypadków, oferty firm deweloperskich obejmujÄ… budowÄ™ i sprzedaż mieszkaÅ„. NieruchomoÅ›ci przeznaczone na wynajem kojarzone sÄ… raczej z rynkiem wtórnym. WychodzÄ…c jednak naprzeciw potrzebom klientów, którym zależy na kupnie nowego mieszkania, a którzy nie dysponujÄ… odpowiednimi funduszami lub nie…
Niezależnie od tego, czy jesteśmy właścicielami mieszkania przeznaczonego na sprzedaż, czy szukamy własnego lokum, kluczową kwestią będzie dla nas cena nieruchomości. Od czego zależy jej poziom?
ProfesjonalnÄ… wycenÄ… mieszkania zajmujÄ… siÄ™ rzeczoznawcy majÄ…tkowi jako jedyne podmioty posiadajÄ…ce uprawnienia do sporzÄ…dzania operatów szacunkowych w tym zakresie. Ich opinia bywa niezbÄ™dna w przypadku niektórych transakcji handlowych z udziaÅ‚em nieruchomoÅ›ci, szczególnie jeÅ›li jej wartość musi być oszacowana z możliwie…
Wycena nieruchomości jest procedurą bardzo złożoną, podczas której rzeczoznawca musi brać pod uwagę wiele czynników. Z tego też powodu wyceną nie może zajmować się każdy, a jedynie osoba posiadająca odpowiednią wiedzę i doświadczenie.
Kupno lub sprzedaż mieszkania to duża inwestycja, do której warto siÄ™ przygotować. SprzedajÄ…cy chce uzyskać jak najwyższÄ… cenÄ™, a kupujÄ…cemu zależy, by byÅ‚a ona dla niego jak najbardziej atrakcyjna. Co wpÅ‚ywa na wartość mieszkania, na co szczególnie zwrócić uwagÄ™? Co…
Wycena nieruchomoÅ›ci jest procesem bardzo zÅ‚ożonym, w którym pod uwagÄ™ należy brać wiele czynników. Z tego powodu zajmujÄ… siÄ™ niÄ… profesjonalni rzeczoznawcy majÄ…tkowi, którzy posiadajÄ… odpowiednie uprawnienia, wiedzÄ™ i doÅ›wiadczenie. Wynikiem ich pracy jest operat szacunkowy, który przedstawia najbardziej prawdopodobnÄ……
Powodami, dla których przeprowadzana jest wycena jakiejkolwiek nieruchomoÅ›ci – również mieszkania, sÄ… miÄ™dzy innymi: chęć sprzedaży bÄ…dź kupna, ustalenie zabezpieczenia lub amortyzacji (rozÅ‚ożenia spÅ‚aty) kredytu w postaci nieruchomoÅ›ci, ustalenie wysokoÅ›ci podatku, na przykÅ‚ad od spadku lub darowizny, obliczenie wysokoÅ›ci ubezpieczenia…
Ubieganie się o kredyt hipoteczny jest procedurą żmudną i stresującą. Na kredytobiorcy ciąży obowiązek dostarczenia wielu wymaganych dokumentów i zaświadczeń, a także oczywiście ponoszenie kosztów ich uzyskania.
Decyzja o kupnie mieszkania stanowi jednÄ… z najpoważniejszych w życiu – najczęściej wiąże siÄ™ z podjÄ™ciem dÅ‚ugoletniego zobowiÄ…zania finansowego, w postaci kredytu hipotecznego. SzukajÄ…c odpowiedniego dla nas miejsca, zazwyczaj kierujemy siÄ™ cenÄ… i lokalizacjÄ… nieruchomoÅ›ci. BiorÄ…c pod uwagÄ™ oba wyznaczniki,…
Aby korzystnie sprzedać mieszkanie (apartament/mieszkanie luksusowe), musisz okreÅ›lić jego wartość rynkowÄ…. Niezależnie od tego, czy oszacowania dokonujesz we wÅ‚asnym zakresie, czy zlecasz to rzeczoznawcy majÄ…tkowemu lub poÅ›rednikowi w obrocie nieruchomoÅ›ciami, na ostatecznÄ… cenÄ™ sprzedawanego przez Ciebie lokalu ma wpÅ‚yw miÄ™dzy…