Dlaczego podobne do siebie mieszkania majÄ… różnÄ… wartość? Bo podobieÅ„stwo jest tylko pozorne. Jakie czynniki majÄ… wiÄ™c wpÅ‚yw na cenÄ™ nieruchomoÅ›ci? Rzeczoznawca majÄ…tkowy dokonujÄ…cy wyceny mieszkania na sprzedaż lub mieszkania na wynajem bierze pod uwagÄ™ szereg cech rynkowych. Dwoma najważniejszymi…
Wybór odpowiedniego mieszkania i jego zakup to jedna z ważniejszych decyzji podejmowanych w życiu. Najczęściej mieszkanie kupuje siÄ™ raz w życiu. Dlatego bardzo ważnym staje siÄ™ okreÅ›lenie, jakiego typu nieruchomość nas interesuje. AbstrahujÄ…c od posiadanych Å›rodków finansowych przeznaczonych na ten…
Rynek nieruchomoÅ›ci kipi od konkurencji, dlatego też tak istotne jest szukanie sposobów na zwiÄ™kszenie atrakcyjnoÅ›ci ofert sprzedaży bÄ…dź wynajmu. Wabikiem na potencjalnych nabywców bÄ™dzie atrakcyjna cena, funkcjonalność, a także walory estetyczne mieszkania. Jak zatem przygotować lokum do sprzedaży i jak…
Wyceny nieruchomoÅ›ci może dokonać wyÅ‚Ä…cznie osoba, posiadajÄ…ca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomoÅ›ci, okreÅ›lone w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomoÅ›ciami. Wycena polega na oszacowaniu wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci uwzglÄ™dniajÄ…c przy tym wiele czynników, tj. stan techniczny, stan…
Mieszkania w blokach z tzw. wielkie pÅ‚yty, kojarzÄ… siÄ™ dziÅ› głównie z pozostaÅ‚oÅ›ciami poprzedniego ustroju, w którym byÅ‚y symbolem dobrobytu i rozwoju. DziÅ› ich atrakcyjność znacznie spadÅ‚a na rzecz nowoczesnych osiedli, budowanych z uwzglÄ™dnieniem najnowszych technologii i trendów w architekturze.…
Każdy marzy o wÅ‚asnym M, lecz nie każdego stać na zakup mieszkania. Nie zawsze jest odpowiedni moment na sfinalizowanie tego rodzaju transakcji. Warto Å›ledzić sytuacjÄ™ na rynku nieruchomoÅ›ci, gdyż to wÅ‚aÅ›nie tam ksztaÅ‚tujÄ… siÄ™ ceny za lokale mieszkaniowe. Wówczas można…
Zgodnie z ogólnÄ… definicjÄ…, wartość rynkowa rzeczy, w tym i nieruchomoÅ›ci, to cena okreÅ›lona na podstawie Å›rednich cen stosowanych w danej miejscowoÅ›ci w obrocie rzeczami tego samego rodzaju. Innymi sÅ‚owy jest to cena mieszkania danego rodzaju, jakÄ… można uzyskać na…