Ceny nieruchomości osiągnęły poziom najwyższy od dziesięciu lat, a w niektórych lokalizacjach podskoczyły w ciągu roku o kilkanaście procent. Są jednak miasta, gdzie wzrost widać przede wszystkim na rynku wtórnym, na którym ceny metra kwadratowego mieszkania są wyższe od tych…
Ceny na rynku nieruchomości nie zwalniają, w niektórych lokalizacjach są one najwyższe od 10 lat, czyli od czasu wielkiego boomu na rynku, po którym nastąpiło wielkie załamanie. Eksperci jednak uspokajają, póki co nic nie zapowiada, żeby sytuacja ta miała się…
Rzeczoznawca majątkowy to zawód polegający na szacowaniu wartości nieruchomości. Zawód ten wykonywać mogą osoby fizyczne na podstawie specjalnych uprawnień nadawanych przez Ministra Infrastruktury. Nadanie uprawnień poprzedzone jest egzaminem zawodowym.
Niegdyś mieszkania z ogródkami nie cieszyły się dużym zainteresowaniem ze względu na położenie na parterze. Obecnie popularność takich lokali wzrasta – a zarazem rosną ich ceny.
Warszawa jest obecnie najdroższym pod względem cen nieruchomości miastem, a sytuacja ta nie zmienia się od lat. Jednak wartość mieszkań wewnątrz miasta jest mocno zróżnicowana – od tych w segmencie premium, do cen porównywalnych do średniej z innych miast.
Już ponad 8000 złotych trzeba zapłacić za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego w Krakowie, Warszawie czy Gdańsku. 7000 złotych za metr kwadratowy osiągnięto we Wrocławiu, a wkrótce do takiego samego poziomu powinny wzrosnąć ceny w Poznaniu.
Pod koniec lipca zostanie wprowadzony obowiązek rejestracyjny rzeczoznawców majątkowych jako VR. Ma się on przyczynić m.in. do zwiększenia zaufania do zawodu rzeczoznawcy i zwiększenia ich profesjonalizmu.
Mieszkania drożeją w całej Polsce. W niektórych lokalizacjach ceny nieruchomości z rynku wtórnego skoczyły aż o 15 %.
Coraz częściej do oceny stanu nieruchomości wykorzystuje się zdjęcia satelitarne, lotnicze oraz uliczne. Dzięki tej technologii można ocenić konstrukcję budynków. Obecnie jest to proces kosztowny i dość powolny, jednak dzięki nowemu polskiemu start-upowi analiza ta ma być zautomatyzowana, trwać zdecydowanie krócej…
Wycena domu lub mieszkania polega na porównaniu nieruchomości o podobnych cechach w celu ustalenia wartości nieruchomości szacowanej. Okazuje się, że pewien czynnik podnosi ich wartość, a mianowicie bliskość sklepów znanych sieci.