Operat szacunkowy jest to pisemna autorska opinia rzeczoznawcy majÄ…tkowego stanowiÄ…ca o wartoÅ›ci przedmiotu wyceny i bÄ™dÄ…ca dokumentem urzÄ™dowym. Zawiera istotne informacje uzyskane podczas szacowania nieruchomoÅ›ci. Może być sporzÄ…dzany wyÅ‚Ä…cznie w formie pisemnej, a treść jego powinna być sporzÄ…dzona zgodnie z…
Wycena nieruchomoÅ›ci ma na celu ustalenie faktycznej wartoÅ›ci budynku, lokalu użytkowego czy mieszkania. Niemniej, profesjonalnej wycenie dokonywanej przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego podlegajÄ… również grunty, nieruchomoÅ›ci rolne oraz leÅ›ne maszyny i urzÄ…dzenia, nasadzenia, nieruchomoÅ›ci w trakcie budowy oraz same nakÅ‚ady poniesione na…
Loft, czyli mieszkanie na poddaszu lub strychu albo w kondygnacji fabryki, jest dziÅ› niezwykle popularny. Dzieje siÄ™ trak za sprawÄ… oryginalnej przestrzeni mieszkalnej w postaci zaadaptowanych budynków poprzemysÅ‚owych, o nietypowej kubaturze, a także specyficznym klimacie i oryginalnej, zazwyczaj otwartej przestrzeni.…
Zawód rzeczoznawcy majÄ…tkowego należy do najbardziej prestiżowych zawodów spoÅ›ród tak zwanych zawodów nieruchomoÅ›ciowych. Osoby z kwalifikacjami najczęściej zatrudniane sÄ… w kancelariach rzeczoznawców majÄ…tkowych, w bankach w dziaÅ‚ach zajmujÄ…cych siÄ™ kredytami hipotecznymi lub nieruchomoÅ›ciami. Bardzo czÄ™sto zakÅ‚adajÄ… również swoje dziaÅ‚alnoÅ›ci gospodarcze.…
Dlaczego podobne do siebie mieszkania majÄ… różnÄ… wartość? Bo podobieÅ„stwo jest tylko pozorne. Jakie czynniki majÄ… wiÄ™c wpÅ‚yw na cenÄ™ nieruchomoÅ›ci? Rzeczoznawca majÄ…tkowy dokonujÄ…cy wyceny mieszkania na sprzedaż lub mieszkania na wynajem bierze pod uwagÄ™ szereg cech rynkowych. Dwoma najważniejszymi…
Wybór odpowiedniego mieszkania i jego zakup to jedna z ważniejszych decyzji podejmowanych w życiu. Najczęściej mieszkanie kupuje siÄ™ raz w życiu. Dlatego bardzo ważnym staje siÄ™ okreÅ›lenie, jakiego typu nieruchomość nas interesuje. AbstrahujÄ…c od posiadanych Å›rodków finansowych przeznaczonych na ten…
Rynek nieruchomoÅ›ci kipi od konkurencji, dlatego też tak istotne jest szukanie sposobów na zwiÄ™kszenie atrakcyjnoÅ›ci ofert sprzedaży bÄ…dź wynajmu. Wabikiem na potencjalnych nabywców bÄ™dzie atrakcyjna cena, funkcjonalność, a także walory estetyczne mieszkania. Jak zatem przygotować lokum do sprzedaży i jak…
Wyceny nieruchomoÅ›ci może dokonać wyÅ‚Ä…cznie osoba, posiadajÄ…ca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomoÅ›ci, okreÅ›lone w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomoÅ›ciami. Wycena polega na oszacowaniu wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci uwzglÄ™dniajÄ…c przy tym wiele czynników, tj. stan techniczny, stan…
Mieszkania w blokach z tzw. wielkie pÅ‚yty, kojarzÄ… siÄ™ dziÅ› głównie z pozostaÅ‚oÅ›ciami poprzedniego ustroju, w którym byÅ‚y symbolem dobrobytu i rozwoju. DziÅ› ich atrakcyjność znacznie spadÅ‚a na rzecz nowoczesnych osiedli, budowanych z uwzglÄ™dnieniem najnowszych technologii i trendów w architekturze.…
Każdy marzy o wÅ‚asnym M, lecz nie każdego stać na zakup mieszkania. Nie zawsze jest odpowiedni moment na sfinalizowanie tego rodzaju transakcji. Warto Å›ledzić sytuacjÄ™ na rynku nieruchomoÅ›ci, gdyż to wÅ‚aÅ›nie tam ksztaÅ‚tujÄ… siÄ™ ceny za lokale mieszkaniowe. Wówczas można…