Ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym są na rekordowo wysokich poziomach. Od dłuższego czasu część analityków prognozuje spadki cen nieruchomości, biorąc pod uwagę słabą dostępność kredytów hipotecznych i zmniejszenie aktywności deweloperów. W ostatnich miesiącach wyhamowała dynamika wzrostów…
Według danych Expandera i Rentier.io w IV kwartale 2022 roku ceny mieszkań spadały niezależnie od wielkości nieruchomości. Popyt na kredyty mieszkaniowe oraz ich dostępność wciąż są niskie, a to sprawia, że sprzedający obniżają ceny. Wszystko może się jednak zmienić w…
Wraz z nadejściem zimy i częstszych wyjazdów na południe kraju, aby oddać się narciarskim szaleństwom, część turystów zaczyna rozważać zakup mieszkania w jednym z popularnych zimowych lokalizacji. Jak wynika z najnowszej analizy portalu Nieruchomosci-online.pl obecna średnia cena ofertowa metra kwadratowego…
Mimo że lokalne rynki nieruchomości wciąż są wewnętrznie bardzo zróżnicowane, notuje się już miejsca, gdzie ceny nieruchomości w mniejszych miejscowościach zbliżają się do cen w dużych miastach. Dane potwierdzające tę tezę zebrał portal Nieruchomosci-online.pl. Analiza ta objęła ponad 200 gmin…
Departament Analiz banku PKO BP opublikował raport dotyczący cen mieszkań w 3q22. Według dostępnych danych średnia cena transakcyjna za metr kw wzrosła na rynku pierwotnym o 0,9% kwartał do kwartału i o 10,5% rok do roku. Szacunki te dotyczą 6…
Z danych zawartych w raporcie Knight Frank na temat dynamiki zmian cen mieszkań w 150 miastach na świecie wynika, że aż w 138 z nich doszło do wzrostu cen. Ponadto w 66 z nich roczna dynamika wzrostów cen przekroczyła 10%,…
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Ceny mieszkań powoli stabilizują się i zaczynają spadać. Choć sprzedający jeszcze niechętnie dostosowują swoje oferty do realiów, najbliższe miesiące z całą pewnością upłyną pod znakiem wyhamowania podwyżek. Składa się na to kilka czynników, które wyraźnie osłabiają popyt w branży mieszkaniowej.…
W raporcie portalu Nieruchomosci-online.pl zebrano dane dotyczące cen mieszkań w drugim kwartale 2022 roku. Analiza ta pokazuje, że tendencja wzrostowa wreszcie ulega wyhamowaniu. W 12 z 18 miast, które objęło zestawienie, ceny mieszkań na rynku wtórnym niewiele się zmieniły. Jest…
Liczba ofert na rynku mieszkaniowym spada, a sprzedawcy stale podnoszą stawkę. Ceny są o około 17 % większe niż przed rokiem. Dlaczego wyższe stopy procentowe nie poprawiły jeszcze sytuacji i ceny cały czas rosną?