Dane Narodowego Banku Polskiego wskazują, że ponad 5 miliardów złotych w ostatnim czasie zostało wydanych prze polskich obywateli na zakup nowych mieszkań. To rekordowy wynik w całej historii polskiego rynku sprzedaży mieszkań. Nigdy dotąd Polacy w ciągu trzech miesięcy nie…
Mieszkańcy Warszawy, Gdańska, Łodzi czy Wrocławia musieli liczyć się ze znacznymi podwyżkami cen mieszkań, które sięgnęły nawet kilkunastu procent w skali roku. Początek tego roku dla nabywców był już nieco lepszy. Analitycy uważają jednak, że to chwilowe zjawisko.
Z badania „Finansowy Barometr ING” wynika, że Polacy poszukujący mieszkania najpierw wybierają interesującą ich lokalizację, a dopiero później sprawdzają ceny mieszkań w tej okolicy. W innych krajach europejskich pierwszym kryterium eliminacji jest cena przewyższająca możliwości finansowe kupującego. Dopiero potem dokonuje…
Ubiegły rok był dla rynku nieruchomości wyjątkowo dobry. Sprzedawało się bardzo dużo, zarówno na rynku wtórnym i pierwotnym, a deweloperzy uruchomili wiele nowych inwestycji, mieszkalnych jak i komercyjnych. W ostatnich tygodniach widoczny był również wzrost cen mieszkań deweloperskich, szczególnie w…
Wartość zakupów nieruchomości handlowych w Polsce wyniosła w 2017 roku blisko 2 mld euro. Nowych inwestorów nie brakuje, ale zmiany w prawie związane z zakazem handlu w niedzielę mogą znacznie osłabić to zainteresowanie.
Panuje powszechne przekonanie, że lokale zlokalizowane na parterze cieszą się mniejszą popularnością wśród kupujących. Czy tak jest w rzeczywistości? Jak zmienia się cena w zależności położenia mieszkania w budynku?
Domy szeregowe stanowią coraz większą część deweloperskich inwestycji. Nieruchomości takie cieszą się rosnącą popularnością, ponieważ stanowią kompromis między domem a mieszkaniem, które nie zapewnia takiej intymności jak szeregówka.
Każde mieszkanie ma trzy ceny: rynkową, ofertową i transakcyjną. Cena ofertowa to suma, którą właściciel chciałby za nie otrzymać. Cena transakcyjna to kwota, za którą ostatecznie mieszkanie zostaje sprzedane. Cena rynkowa ustalana jest na podstawie cen transakcyjnych podobnych lokali.
Bloki z wielkiej płyty nie cieszą się najlepszą opinią ze względu na słabą izolacyjność termiczną i akustyczną oraz różne niedoróbki budowlane. Okazuje się jednak, że mieszkania w nich położone mogą być niezłą inwestycją.
Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości jest najlepsza od lat. Mimo wysokich cen nieruchomości, bardzo dużo się sprzedaje, a deweloperzy rozpoczynają kolejne inwestycje. Jednak smog może wpłynąć na pogorszenie sytuacji deweloperów i zmusić ich do obniżenia cen mieszkań.