Wprowadzone zaostrzenia przepisów prawa bankowego w przyznawaniu kredytów hipotecznych i wzrost ich oprocentowania przyczyniÅ‚y siÄ™ do nieco sÅ‚abszego popytu na rynku nieruchomoÅ›ci. Stan ten rozpoczÄ…Å‚ siÄ™ od mniej wiÄ™cej 2011 roku. Aktualnie rynek bankowych kredytów nieco siÄ™ ustabilizowaÅ‚, a aktualna…
Mieszkania w suterenie, czyli znajdujÄ…ce siÄ™ częściowo poniżej poziomu gruntu, traktuje siÄ™ na rynku jako nieruchomoÅ›ci gorszej kategorii, dlatego też oferowane za nie ceny sÄ… dużo niższe od Å›rednich cen mieszkaÅ„ w danej lokalizacji. Wiąże siÄ™ z nimi kilka niedogodnoÅ›ci,…
Sprzedaż czy zakup mieszkania to bardzo poważna inwestycja, zwiÄ…zana z wieloma formalnoÅ›ciami. O ile sprzedajÄ…cy nieruchomość stara siÄ™ uzyskać jak najwyższÄ… cenÄ™ sprzedaży, o tyle kupujÄ…cemu zależy na maksymalnym jej obniżeniu. OczywiÅ›cie cena nieruchomoÅ›ci, niezależnie czy jest to dom czy…
Na rynku obecnie powstaje wiele inwestycji mieszkaniowych, a deweloperzy przeÅ›cigajÄ… siÄ™ w walce o klienta. Aby zyskać wiÄ™ksze zainteresowanie powinni miÄ™dzy innymi wyróżniać siÄ™ atrakcyjnÄ… cenÄ…, gdyż to pierwszy z elementów, na które potencjalny kupiec zwraca uwagÄ™. Ta jednak zależy…
Ubezpieczając mieszkanie nabywamy gwarancję rekompensaty wszystkich powstałych w nim, lub jego elementach ruchomych szkód. W ramach polisy możemy dodatkowo poszerzyć zakres ubezpieczenia na sprzęty sportowe i elektroniczne, biżuterię, dzieła sztuki i inne wartościowe przedmioty, jakie znajdują się w naszym mieszkaniu.
Do wyceny wÅ‚asnej nieruchomoÅ›ci należy podchodzić poważnie i odpowiedzialnie, w koÅ„cu to od niej zależy czy wraz ze sprzedażą mieszkania poniesiemy jakieÅ› straty. Precyzyjne okreÅ›lenie wartoÅ›ci naszych czterech Å›cian wymaga doskonaÅ‚ej znajomoÅ›ci branży oraz proporcji miÄ™dzy popytem i podażą, a…
DziaÅ‚ajÄ…ca od 18 marca 2014 roku ustawa deregulacyjna uwalniajÄ…c zawód rzeczoznawcy wprowadziÅ‚a nowe Å‚agodniejsze zasady nadawania uprawnieÅ„ zawodowych w zakresie szacowania nieruchomoÅ›ci. W konsekwencji zostaÅ‚ obniżony poziom wyksztaÅ‚cenia rzeczoznawców majÄ…tkowych, skrócony czas trwania praktyk, zmniejszona liczba operatów szacunkowych wykonywanych w…
Wartość odtworzeniowa mieszkania jest iloczynem powierzchni użytkowej lokalu ze wskaźnikiem przeliczeniowym kosztu odtworzenia jednego metra kwadratowego mieszkania, czyli średniego kosztu jego budowy. Wysokość wskaźnika ustalana jest przez wojewodów dla miast będących jego siedzibą oraz dla województw.
Zgodnie z art. 193 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomoÅ›ciami, Centralne Rejestry ZarzÄ…dców NieruchomoÅ›ci i Rzeczoznawców MajÄ…tkowych prowadziÅ‚ Minister Infrastruktury i Rozwoju Regionalnego. WyciÄ…gi te podlegaÅ‚y ogÅ‚oszeniu w dzienniku urzÄ™dowym, jak również byÅ‚y publikowane…
Operat szacunkowy jest to pisemna autorska opinia rzeczoznawcy majÄ…tkowego stanowiÄ…ca o wartoÅ›ci przedmiotu wyceny i bÄ™dÄ…ca dokumentem urzÄ™dowym. Zawiera istotne informacje uzyskane podczas szacowania nieruchomoÅ›ci. Może być sporzÄ…dzany wyÅ‚Ä…cznie w formie pisemnej, a treść jego powinna być sporzÄ…dzona zgodnie z…