Mimo że lokalne rynki nieruchomości wciąż są wewnętrznie bardzo zróżnicowane, notuje się już miejsca, gdzie ceny nieruchomości w mniejszych miejscowościach zbliżają się do cen w dużych miastach. Dane potwierdzające tę tezę zebrał portal Nieruchomosci-online.pl. Analiza ta objęła ponad 200 gmin…
Departament Analiz banku PKO BP opublikował raport dotyczący cen mieszkań w 3q22. Według dostępnych danych średnia cena transakcyjna za metr kw wzrosła na rynku pierwotnym o 0,9% kwartał do kwartału i o 10,5% rok do roku. Szacunki te dotyczą 6…
Z danych zawartych w raporcie Knight Frank na temat dynamiki zmian cen mieszkań w 150 miastach na świecie wynika, że aż w 138 z nich doszło do wzrostu cen. Ponadto w 66 z nich roczna dynamika wzrostów cen przekroczyła 10%,…
Wartość rynkowa nieruchomości w dużej mierze determinuje to, za jaką kwotę zostanie ona sprzedana. Definicję tego pojęcia powinny więc znać osoby, które przymierzają się do kupna domu czy mieszkania, ale także te, które mają w planach transakcję sprzedaży. Dodatkowo wyjaśniamy,…
Ceny mieszkań powoli stabilizują się i zaczynają spadać. Choć sprzedający jeszcze niechętnie dostosowują swoje oferty do realiów, najbliższe miesiące z całą pewnością upłyną pod znakiem wyhamowania podwyżek. Składa się na to kilka czynników, które wyraźnie osłabiają popyt w branży mieszkaniowej.…
W raporcie portalu Nieruchomosci-online.pl zebrano dane dotyczące cen mieszkań w drugim kwartale 2022 roku. Analiza ta pokazuje, że tendencja wzrostowa wreszcie ulega wyhamowaniu. W 12 z 18 miast, które objęło zestawienie, ceny mieszkań na rynku wtórnym niewiele się zmieniły. Jest…
Liczba ofert na rynku mieszkaniowym spada, a sprzedawcy stale podnoszą stawkę. Ceny są o około 17 % większe niż przed rokiem. Dlaczego wyższe stopy procentowe nie poprawiły jeszcze sytuacji i ceny cały czas rosną?
Polski rynek mieszkaniowy wciąż daleki jest od stabilizacji. Na sytuacje mają wpływ czynniki do tej pory niespotykane, jak wielka migracja mieszkańców Ukrainy w następstwie wojny. Sytuację komplikują również wciąż rosnące stopy procentowe oraz podwyżki w branży budowlanej. Te ostatnie czynniki…
W dużych miastach ceny transakcyjne mieszkań poszybowały w górę. W skali roku to wzrosty nawet o kilkanaście procent. Co pokazują dane Narodowego Banku Polskiego? Które miasto prowadzi, jeśli chodzi o wzrost cen nieruchomości?
Ceny mieszkań deweloperskich są bardzo zróżnicowane. Nie każdy wie, co składa się na cenę ostateczną inwestycji. Budowa domów i mieszkań to długi i żmudny proces związany nie tylko z dobraniem odpowiednich materiałów, ale też wykonawcy. Wszystko to musi być też…